ホームインスペクションで安心取引を
2017.09.15
ホームインスペクション（住宅診断）とは
先日、弊社でお預かりしている物件にお問合せ頂いたお客様が
ホームインスペクション（住宅診断）をご希望されており
その調査に立ち会いでお邪魔させて頂きました。
アメリカでは州によって異なりますが
70～90％の割合でホームインスペクションが行われているそうで
日本でも近年急速に普及し始めています。
ホームインスペクターという専門家に
目視で屋根、外壁、室内、屋根裏、床下などの劣化状態を
診断して頂き、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極めてアドバイスを頂く流れとなっています。
（NPO法人日本ホームインスペクターズ協会サイト参照）
実際の調査の様子（一部）
⁂外壁等屋外のチェック
⁂オートレーザーで建物の傾きや歪みを確認
⁂床下を確認
⁂床下木部の含水率を確認
⁂調査結果をお客様に報告
この診断結果を踏まえて、お客様にはご購入の判断をしていただく形となります。
決して安くない買い物になる住宅購入の契約前に
客観的な判断材料を入手できるホームインスペクション。
まだ周知は少ないですが、これからどんどん利用される方が増えそうですね＾＾