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台風18号接近と西淀川区民祭り

2017.09.16

 

 

おはようございます。

 

大型の台風18号が九州に近づいていますね。
土砂災害などで避難指示が出ている地域もあるくらい
大雨と暴風に気を付けないといけない大型台風みたいです。

 

大阪市は明日17日に大雨と暴風に警戒、と出ていますが
ここ西淀川区は朝から雨が少し降っています。
予報では1日中雨みたいですが、
本日西淀公園で11時から開催の
西淀川区民祭りは、今のところ予定通り決行だそうです。

 

雨の様子を見て、途中で中止するかもしれないそうなので
行こうかな?と思っている方は早めに行かれた方がよさそうです。

 

弊社も所属する宅建協会からも
ブースを出展いたしますが、
朝から荷物運びや設営など、雨の中の準備
頑張っています^^

 

ご来場の際は、ぜひ宅建協会のブースにも
お立ち寄りくださいね^^

ホームインスペクションで安心取引を

2017.09.15

 

 

ホームインスペクション(住宅診断)とは

 

先日、弊社でお預かりしている物件にお問合せ頂いたお客様が
ホームインスペクション(住宅診断)をご希望されており
その調査に立ち会いでお邪魔させて頂きました。

 

アメリカでは州によって異なりますが
70~90%の割合でホームインスペクションが行われているそうで
日本でも近年急速に普及し始めています。

 

ホームインスペクターという専門家に
目視で屋根、外壁、室内、屋根裏、床下などの劣化状態を
診断して頂き、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極めてアドバイスを頂く流れとなっています。
(NPO法人日本ホームインスペクターズ協会サイト参照)

 

 

 

実際の調査の様子(一部)

 

⁂外壁等屋外のチェック

 

 

⁂オートレーザーで建物の傾きや歪みを確認

 

 

⁂床下を確認

 

 

 

⁂床下木部の含水率を確認

 

 

 

⁂調査結果をお客様に報告

 

 

 

 

この診断結果を踏まえて、お客様にはご購入の判断をしていただく形となります。

 

決して安くない買い物になる住宅購入の契約前に
客観的な判断材料を入手できるホームインスペクション。

 

まだ周知は少ないですが、これからどんどん利用される方が増えそうですね^^

お客様の地鎮祭にお邪魔してきました^^

2017.09.08

 

 

先日、弊社を通じてご契約いただきましたお客様の
地鎮祭にお邪魔してきました(*´∀`*)

 

(※地鎮祭:建築で、基礎工事にかかる前に土地の神様を祭り、工事の無事を祈る祭事。)

 

 

 

 

【清祓いの儀】
建築する土地の四方を祓い清めて
工事関係者の方などに災いが生じないように祈願します。

 

 

 

 

【地鎮の儀】
施主様と施工者様が初めてその土地に手を付ける意味があり、工事の無事安全を祈願します。
施主様が鍬を持ち、「えいっ!えいっ!えいっ!」
と3度声を発して盛砂に差し込みます。
この日はお子様も一緒にされていました(*´∀`*)

 

 

 

【玉串奉奠】
神前に玉串を捧げて礼拝します。
お子様もしっかりとお祈りしていて、とても微笑ましかったです^^

 

 

 

これからご家族でお住まいになる大事なお家の
素敵な思い出の一つにご一緒させて頂けて
とても良い時間でした^^

 

素敵なお家が出来上がるのが、私も楽しみです^^

 

H様、ありがとうございました(*´∀`*)

今朝の北朝鮮のニュース

2017.08.29

 

 

朝のニュースがすごく騒がしかったですね。
毎朝子供たちを送り出すのにバタバタの私は
ニュースをチラチラ横目で見ながらだったので
あまり詳細が分からなかったのですが、
会社に着いてから改めてニュースを確認して
とても怖くなりました(T∀T;)

 

ミサイルは日本を通過して海に落ちたけど
その時間帯に漁船などは海にいるわけで…
被害情報無し、とはなっていましたが
本当にそうである事を願うばかりです(T-T)

 

 

ミサイルが日本に着弾してしまった場合、
どうしたらいいんだろうと少し調べていたら
こんなチャートを見つけました。

 

 

すごくわかりやすかったのですが
Jアラートが鳴ってから6分以内に避難…
思っている以上に難しそうです…。

 

そしてその下の分岐を見て
自分がいかに平和ボケしているのか気づかされました。

 

そうですよね、

 

【ミサイルが飛んでくる】=【鉄の塊が飛んでくる】

 

だけじゃないんですよね。
核とか毒ガス、生物兵器が飛んでくる可能性があるんだって事が
頭にも無かった自分にびっくりしました。

 

もっと自分で出来る危機管理について考えないとダメですね・゚・(。>Д<。)・゚・

お盆休み明けのご挨拶

2017.08.17

 

 

本日より、山相不動産営業しております^^
お休み頂きましてありがとうございました。

 

さてお盆休み、皆様どのように過ごされましたか?
私は子供たちを連れて家族・親戚・お友達家族と一緒に
滋賀県の琵琶湖へ行ってきました^^

 

子供たちは、自転車で琵琶湖一周する
琵琶イチにもチャレンジしてきたんです(*´∀`*)
もちろん、大人同行の元、ですが^^
(そしてその大人は私ではないのですが*笑)

 

何一つ予定通りにいかない1泊2日の旅行でした(笑)

ハプニングだらけの旅行でした(笑)

だけど、この年になっても初体験!の事がたくさんの旅行でした♡

 

琵琶イチチャレンジした子供たちの
ゴールした後の清々しい笑顔がとっても素敵でした!
途中で根を上げてしまうんじゃないかという心配もよそに
最後まで元気いっぱいのみんなに成長を感じ
とっても感動しました^^

 

休み明けでぼんやりする事のないよう、
また今日から頑張ろうと思います(*´∀`*)