株式会社山相不動産は大阪市西淀川区の不動産物件を中心にマンション・一戸建て、土地、収益物件、その他の売買・賃貸不動産物件情報を掲載中しています。

 

 

昨年父親を亡くした友人が、
今後の相続問題等もあり家の規模縮小で
売買とリフォームを検討していたのですが
直前に不誠実な業者が絡み、計画を白紙に戻し
今後どうしようか悩んでいた為山相不動産さんを紹介しました。

 

友人は、山相不動産さんの
「うちで決めないにせよ、”セカンドオピニオン”的に使って頂いて何でも遠慮なく聞いて下さい」
の一言に救われたと言います。

 

彼女は早速電話でこれまでの経緯とこれからの希望を伝えたところ
山相不動産さんのしっかりした対応に好印象を持ち
会って話をすると更に誠実で真面目な人柄が
本当に信頼して任せられる！と心から思ったそうです。

 

測量、家の解体、住宅メーカー、建設中の住まい、備品処理等
すべての段取り、手配をして下さり、
計画、見積もり等の説明も併せてとにかくわかりやすく
丁寧に対応して下さると大絶賛です。

 

そして山相不動産さんから紹介頂くメーカー担当者さんや
関係者の方々がとても良く、これからの進捗が楽しく安心して
計画を進められ、母親共々大変喜んでるとの事です。

 

 

 

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山相不動産では、お付き合い頂いているお客様を通じて
別のお客様をご紹介頂く事でこれまでお仕事をさせて頂く事が
多く、今回このようなお声を頂いたY様もそのお一方です。

 

ご紹介頂いた方にも安心、信頼して任せて頂けるよう
今後も精進してまいります。

 

Y様、この度はありがとうございました。

 

ある日いきなり自分の部屋が誰かに見られている、
入られている形跡があるので直ぐに引越がしたいと身内から相談を受けました。

 

 

良く知っている信頼のおける不動産業者を紹介して欲しいとの事で
山相不動産の山田さんを紹介致しました。
山田さんにはその旨と希望の場所と賃料を伝えました。

 

 

山田さんは翌日にはそれに適した物件を探してくれ、
身内に電話をし、家を案内し、あれこれと思っている間もなく引越が済みました。
心配していたペットの飼育に関しても
家主さんと交渉し飼えるようになったとの事でした。

 

 

希望していたエリアでの条件が叶い、
またペットの飼育も出来る希望通りの物件が見つかり
身内も山田さんの事を本当に親切で優しいと手放しで大絶賛していました。

 

 

また物件探しの相談を受けた時は躊躇なく安心して
山相不動産の山田さんを紹介したいと思います。

 

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お身内様の事情をお聞きした時
すぐにお手伝いをしないとと思いました。

ご希望に沿った物件をご紹介する事が出来て
本当に良かったです。

 

N様、この度はこのようなお言葉を頂きありがとうございました。

 

ありがたいことに、
大家さんから直接管理を任された物件の数も
だんだんと増えてきました＾＾

 

さて、そんな管理物件も含め賃貸物件では
退去後のリフォームが必要な事が多いです。
山相では、時間の許す限り、
自分たちで出来る修繕やリフォームは
自分たちの手でやっちゃいます(*´∀｀*)

 

今日はその中でも
比較的簡単な網戸の張替えをご紹介♪
こーんなにボロボロになってしまった網戸をきれいに張り替えちゃいます♪

 

簡単な道具さえあれば、DIY初心者の方でも
簡単に出来るので、ぜひご自宅の網戸張替え等でチャレンジしてみてください！

 

 

1.準備するもの

 

⁂　網戸用の網

⁂　網押さえゴム
　　（数種類の太さがあるので、購入時ご注意下さい！）

⁂　カッター

⁂　ゴム押さえローラー

⁂　大き目のクリップ

 

 

 

 

 

2.網戸張替えの手順

 

1.　古い網戸をはがします。
　　周りをゴムで押さえているので
　　このゴムをぐるりと1周外してしまいましょう＾＾

 

 

 

　ゴムを外してしまえば、網は簡単に取れます。

 

 

 

 

2.　新しい網を枠より大きめに取り、クリップで止めます。

 

 

 

 

3.　網押さえゴムをローラーでぐいぐい入れていきます。

 

 

 

 

4.　1周まわったら、カッターでゴムを切ります。

 

 

 

 

5.　最後にはみ出した網をカッターで切っていきます。
　　専用のカッターを使うとすごく簡単みたいなのですが、
　　普通のカッターでも問題ないです＾＾

 

 

 

 

完成～(*´∀｀*)

 

 

 

物件のご相談・お問合せ

株式会社　山相不動産
06-6472-3110

 

定期的に管理業務で行っている兼一ビルに行った際
前々から楽しみにしていた洋食ビストロAwanoさんにお邪魔して
ランチしてきました＾＾

 

開店時間すぐに入店したのですぐに座れましたが
後からお客さんがひっきりなしに∑(ﾟ艸ﾟ〃)
先月オープンしたばかりですが
繁盛されてました～♪

 

《ランチメニュー》

 

 

《限定10食ランチ》

 

 

 

どれも本当に美味しそうだったのですが、
この日はハンバーグにしました！！

 

 

いやもう…
凄かったです…肉汁！！！

 

めちゃくちゃおいしかったです！！！・ﾟ・(｡>Д<｡)・ﾟ・
備後町に行く際の楽しみがまた一つ増えました♪

 

Awanoさん、ごちそうさまでした(*´∀｀*)

 

 

《洋食ビストロAwano》
大阪市中央区備後町1-2-12
兼一ビル1F（東郵便局向かい）
ランチタイム　11:30～

 

 

 

 

先日、弊社で管理している【兼一ビル】の清掃・メーター検針の際に
1階の《いっしん》さんでランチしてきました(*´艸`)

 

 

 

 

 

この日選んだのは鶏のから揚げ定食720円♪

 

 

 

 

 

このボリュームで720円！ごはんは白米と雑穀米のどちらかを選べて、おかわりまで出来ちゃうんです！

 

 

 

 

 

店内は近隣のお仕事されている方などでいっぱいでした＾＾
お肉はジューシーだし、小鉢3品の箸休めは優しいお味♥
雑穀米が選べるのもうれしかったです＾＾

 

 

 

お近くへ寄られた際はいかがですか？(*´∀｀*)

～いっしん～

大阪市中央区備後町1-2-12　兼一ビル1F

 

 

 

 

ちなみに、そのお隣の【ビストロAWANO】さんは
9月25日にオープンされました！
次はここでランチするのが楽しみです＾＾